Azienda Agricola a Certaldo
Certaldo (Firenze) -
ZIENDA AGRICOLA con struttura turistico ricettiva, in piena attività agrituristica e agricola, ubicata in posizione collinare con spettacolare vista panoramica sul paesaggio tipico toscano di vigneti ed oliveti.
La proprietà è composta da Casa Colonica ad uso abitativo, edificio indipendente, giardino con piscina e terreno di circa 10 ettari con vigneto, oliveto e piccolo bosco.
LA COLONICA PRINCIPALE attualmente è utilizzata per locazioni turistiche ed è suddivisa in 2 grandi appartamenti finemente ristrutturati, con ingressi indipendenti e comunicanti fra loro, un vero gioiello architettonico con ricerca di materiale selezionato e finiture di alta qualità come pavimenti in cotto antico e soffitti con travi e mezzane caratteristici dei casolari tipici toscani.+
IL FIENILE con facciate in pietra ubicato poco distante dal casale, si sviluppa su 2 piani, è attualmente allo stato grezzo da poter completare a proprio gradimento e necessità; il progetto attuale prevede la destinazione di un appartamento destinato al proprietario o ad un addetto o familiare, di una cantina ed annessi agricoli.
La metratura complessiva di entrambi gli immobili è di circa 450 metri quadri, di cui circa mq 135 per la colonica e ca. mq complessivi 340 per il fienile.
Il Giardino di pertinenza agli immobili è perfettamente curato nei minimi dettagli, con bella piscina panoramica attrezzata.
TERRENO di circa 10 ettari con 2 Ha ad Oliveto e 5 Ha coltivati a Vigneto D.O.C.G. ed I.G.T.; i vigneti sono tutti di recente impianto ed in piena produzione.
Collocata nel cuore della Toscana, questa proprietà è situata in posizione strategica, non lontana dalle più importanti città d'arte come Firenze, Pisa, Siena, area del Chianti ed a pochi Km dalle famose località di San Gimignano, Volterra e Certaldo.
La posizione non è troppo isolata, infatti, la proprietà si trova nelle vicinanze di altre abitazioni, pur mantenendo tutta la sua privacy e tranquillità.
L'attività agricola è attiva dal 1990 e l'attività agrituristica dal 2001.
€ 1.800.000,00
prezzo trattabile
| Riferimento | 845 |
|---|---|
| Tipologia | Azienda Agricola - Agriturismo - B&B |
| Stato immobile | 1. Ristrutturato |
| Tipo di contratto | vendita |
|---|---|
| Prezzo | € 1.800.000,00 |
| note prezzo | prezzo trattabile |
| Comune | Certaldo |
|---|---|
| Provincia | Firenze |
| Regione | Toscana |
| Stato | Italy |
| Zona | Campagna |
| Classe energetica | Classe G, EP gl,nren 251,14 kWh m2 anno |
|---|---|
| m² | 450 |
| Camere | N. 4 |
| Servizi | N. 2 |
| Terreni annessi | |
|---|---|
| Note | circa 10 ettari con 2 Ha ad Oliveto e 5 Ha coltivati a Vigneto D.O.C.G. ed I.G.T.; i vigneti sono tutti di recente impianto ed in piena produzione. |
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